Sosyal Konut Projesi Nedir?

500 Bin Sosyal Konut Projesi, Türkiye Cumhuriyeti hükümeti tarafından konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara uygun koşullarda konut edinme imkanı sunmak amacıyla başlatılmış kapsamlı bir projedir.

Kimler Başvurabilir?

Temel Şartlar

1. Vatandaşlık: T.C. vatandaşı olmak ve son 10 yıldır kesintisiz vatandaş olmak
2. Yaş: 18 yaşını doldurmuş olmak
3. İkamet: Başvuru yapılacak şehirde en az 1 yıl ikamet etmiş olmak
4. Konut Sahipliği: Kendisi ve eşi üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmamak
5. TOKİ Sözleşmesi: Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi yapılmamış olmak

Gelir Şartları

• İstanbul için: Hane halkı yıllık toplam geliri 145.000 TL'yi geçmemeli
• Diğer şehirler için: Hane halkı yıllık toplam geliri 127.000 TL'yi geçmemeli

Kontenjan Dağılımı

Projede farklı gruplar için ayrılmış kontenjanlar bulunmaktadır:

• %5: Şehit aileleri ve gaziler
• %5: En az %40 engelli vatandaşlar
• %10: 3 veya daha fazla çocuklu aileler
• %20: 18-30 yaş arası gençler
• %20: Emekliler
• %40: Diğer başvuru sahipleri

Ödeme Planı

Peşinat ve İlk Ödemeler

• Başvuru ücreti: 5.000 TL (Şehit yakınları ve gaziler için ücretsiz)
• Peşinat: Konut bedelinin %10'u (Sözleşme sırasında)
• Taksit süresi: 240 ay (20 yıl)

Taksit Artışları

Taksitler her 6 ayda bir artış gösterir. Artış oranı:

• Memur maaş artışı
• ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi)
• Belirlenen sabit oran

seçeneklerinden biri uygulanabilir.

Başvuru Süreci

1. Online Başvuru: evsahibiturkiye.gov.tr üzerinden
2. Başvuru Dönemi: 10 Kasım - 19 Aralık 2025
3. Kura Çekimi: 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026
4. Sözleşme: Kura sonrası hak sahipleri ile
5. Teslimat: Mart 2027'den itibaren

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Hesaplama Aracımızla Kendinizi Test Edin

Sosyal Konut App ile:

• Taksit artışlarını simüle edebilir
• Gelir-taksit dengesini görebilir
• Kira-taksit çakışma maliyetini hesaplayabilirsiniz

Hemen Hesapla