500 Bin Sosyal Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?

📍 e-Devlet ve Banka Şube Rehberi (2025)

500 Bin Sosyal Konut Projesine başvurular iki farklı kanaldan yapılıyor:

• ✔️ e-Devlet üzerinden online işlem
• ✔️ Yetkili banka şubelerinden yüz yüze işlem

Her iki yöntemde de başvuru bedeli yatırılması zorunludur ve başvurunun geçerli olması için başvuru şartlarının sağlanması gerekir.

Bu rehberde adım adım, başvuruyu eksiksiz yapman için gereken tüm bilgileri resmi kaynaklarla açıkladım.

1️⃣ Başvuruda En Önemli Tarihler

Resmî kitapçığa göre:

• Başvuru Tarihleri: 10.11.2025 – 19.12.2025
• Kura Tarihleri: 29.12.2025 – 27.02.2026
• Başvuru Bedeli: 5.000 TL

📌 e-Devlet başvuruları 18.12.2025 tarihinde sona eriyor.

2️⃣ Başvuru Yapmadan Önce Hazırlık Listesi

Başvuru sahibinin:

• ✔️ En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması
• ✔️ 18 yaşını doldurmuş olması
• ✔️ Aynı hane halkından yalnızca 1 başvuru olması
• ✔️ Türkiye sınırlarında tapuya kayıtlı bağımsız konutu bulunmaması
• ✔️ Hane halkı gelirinin sınırlar içinde olması

3️⃣ e-Devlet Üzerinden Başvuru (Adım Adım)

⏱ Ortalama süre: 3–5 dakika

🧩 Adımlar:

1️⃣ e-Devlet'e giriş → e-devlet.gov.tr 2️⃣ "TOKİ – Konut / İşyeri Başvuru" hizmetini seç 3️⃣ Başvurulacak il ve proje seçilir 4️⃣ Başvuru şartlarının yer aldığı taahhütname onaylanır 5️⃣ Sistem bankada adınıza bir hesap otomatik açar → SMS ile IBAN gönderilir 6️⃣ Başvuru bedeli ATM/EFT/Havale ile yatırılır → Yatırılmazsa başvuru otomatik iptal edilir

📌 Her şey bittiğinde: Başvuru durumu "Başvuru Listesi" ekranından takip edilir

💡 Tavsiye: Başvuru sonrası ekran görüntüsü + dekont mutlaka saklanmalı.

4️⃣ Banka Şubelerinden Başvuru (Adım Adım)

Yetkili bankalar:

• Ziraat Bankası
• Halkbank
• Emlak Katılım Bankası

Gerekli Belgeler

| Durum | İstenen Belge | |-------|---------------| | Genel Başvuru | T.C. Kimlik Kartı | | Engelli Vatandaşlar | Engelli raporu (sözleşme aşamasında da kabul) | | Emekliler | SGK'dan emeklilik belgesi | | 3 ve Daha Fazla Çocuklu | Vukuatlı nüfus kayıt örneği |

İşlem adımları:

1. Kimlik ile yetkili şubeye git
2. Başvuru taahhütnamesi imzala
3. 5.000 TL başvuru bedeli banka personeline öde
4. Başvurunun sisteme işlendiğini teyit et

⛑ Avantaj: Banka personeli şartları seninle birlikte kontrol eder ⚠️ Dezavantaj: Şubeler başvuru yoğunluğunda kalabalık olabilir

5️⃣ Başvuruda Sık Yapılan Hatalar (Ve Çözümleri)

| Hata | Sonuç | Çözüm | |------|-------|-------| | Başvuru yapıldı ama bedel yatırılmadı | Başvuru iptal | IBAN'a hemen EFT/ATM | | Aynı haneden iki başvuru | İkinci eşin başvurusu iptal | Sadece 1 kişi başvuru yapsın | | Yanlış kategori seçimi | Kurada dezavantaj | Kategori şartlarını iyi incele | | İkamet şartı sağlanmıyor | Başvuru geçersiz | Adres kaydı güncellenmeli |

6️⃣ Başvuru Bedeli İadesi Nasıl Alınır?

Kura sonucuna göre hak sahibi olamayanlara bedel iade edilir:

• Banka şubeleri
• ATM
• EFT/Havale

ile kısa sürede geri ödenir.

🎯 Önemli: Şehit Aileleri – Terör Malulleri başvuru bedeli ödemez.

7️⃣ Başvurudan Sonra Ne Olur?

1️⃣ Hak Sahibi Belirleme Kurası ➡️ 29.12.2025 – 27.02.2026 2️⃣ Hak sahipleri sözleşmeye çağrılır

• ➡️ %10 peşinat ödenir
• ➡️ Taksitler bir sonraki ay başlar

3️⃣ İkinci kura ile konutun blok/kat/dairenin net yeri belirlenir 4️⃣ İnşaat + teslim + tapu devri süreci başlar

8️⃣ Kimler Hızlı Başvuru Yapmalı?

Bu proje özellikle şu vatandaşlar için kaçırılmayacak fırsat:

• Kirada oturup konut sahibi olmak isteyenler
• Hane gelir şartlarını sağlayan aileler
• 18–30 yaş gençler (ayrı kota)
• Emekliler (ayrı kota)
• Deprem bölgelerinde yaşayan aileler

9️⃣ Hemen Başvuru İçin Hazır Mısın? ✔️ Kontrol Listesi

• ☑️ 10 yıl vatandaşlık
• ☑️ Kira/konut sahibi değilim
• ☑️ Hane gelirim sınırlar içinde
• ☑️ İkamet şartını sağlıyorum
• ☑️ 5.000 TL başvuru bedeli hazır
• ☑️ Sadece ben/eşim başvuruyor

Hepsine ✔️ ise → başvurabilirsin 🎯

---

🧮 Başvuru Öncesi Hesaplama Yap

Taksit Hesaplama Aracı ile başvuru yapmadan önce taksit planını görüntüle.

📌 Şartları Tekrar Kontrol Et

Başvuru Şartları Rehberi - Detaylı başvuru şartları

Sonuç

500 Bin Sosyal Konut Projesine başvuru süreci: → Doğru şartları sağla → Bir kanal seç (e-Devlet / banka) → Başvuru bedelini yatır → Kurayı bekle → Hak kazanırsan ev sahibi ol 🏡